123 Nhà Đất

>>> Thủ tục rườm rà đẩy giá bất động sản tăng cao

Mua chung cư sẽ được sở hữu vĩnh viễn…!?

Xem thêm:

Thị trường căn hộ năm 2014 vẫn thuộc về người mua

Theo nguồn tin từ Cục Quản lý Nhà ở và thị trường bất động sản, trong dự thảo Luật Nhà ở bản mới được chỉnh sửa sau khi tiếp thu ý kiến tới sẽ bỏ quy định sở hữu nhà chung cư tối đa 70 năm.

Mua được căn chung cư là sự mơ ước và cũng là tài sản lớn của đa số người dân

Lo ngại

Theo phương án cũ mà Bộ Xây dựng đề xuất, “Đối với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê mua, thì thời hạn sở hữu nhà chung cư là 70 năm”, và “Thời hạn sở hữu nhà chung cư được ghi vào Giấy chứng nhận và khi hết thời hạn sở hữu thì các chủ sở hữu nhà ở chung cư không còn quyền sở hữu nhà chung cư đó và phải bàn giao lại quyền sử dụng đất xây dựng nhà chung cư cho Nhà nước để phá dỡ và xây dựng lại các công trình khác theo quy hoạch được duyệt tại thời điểm bàn giao lại quyền sử dụng đất cho Nhà nước. Chủ sở hữu nhà chung cư được hỗ trợ và bố trí tái định cư theo quy định tại Điều 117 của Luật này”.

Trên thực tế khi trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, nhiều người hiện đang sống trong các tòa nhà chung cư đều tỏ ra hết sức ngạc nhiên và tỏ ý bất bình với quy định này.

Lo ngại lớn nhất của họ là sau khi tích lũy vốn liếng gần như cả đời để mua được một căn hộ chung cư để ở với mong muốn có thể để lại chút tài sản cho con cháu, thì với quy định này sẽ khiến ước vọng của họ tan thành mây khói.

Trên thực tế, đề xuất một thời hạn tối đa đã được Bộ Xây dựng nhiều lần đề cập, lý do cũng nhiều. Cách đây 2 năm, Bộ Xây dựng cũng đã đề xuất hình thức sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn cụ thể.

Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự đồng tình của dư luận vì nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế, do nước ta có nhiều loại hình chung cư và thời gian xây dựng cũng như chất lượng, vị trí của mỗi chung cư không giống nhau, nên không thể ấn định thời gian chung cho tất cả các chung cư được.

Thời hạn tùy cấp công trình xây dựng

Theo dự thảo lần này, nhà chung cư có thời hạn sử dụng theo phân cấp công trình xây dựng. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo quy định thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm định lại chất lượng.

Trường hợp nhà ở chung cư còn bảo đảm chất lượng và an toàn cho người sử dụng thì chủ sở hữu được tiếp tục sử dụng theo thời hạn ghi trong kết quả kiểm định chất lượng nhà chung cư.

Trường hợp khi hết hạn sử dụng mà nhà chung cư không còn bảo đảm chất lượng và không an toàn cho người sử dụng theo kết quả kiểm định chất lượng của cơ quan có thẩm quyền thì chủ sở hữu phải có trách nhiệm phá dỡ để xây dựng lại theo đúng quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Nếu chủ sở hữu không phá dỡ thì Nhà nước thực hiện cưỡng chế phá dỡ.

Theo Bất Động Sản

>>> Bất động sản chờ tháo 'nút' thủ tục

>>> Thủ tướng tiếp tục có ý kiến về đề án lập hai quận Từ Liêm

>>> Có thể tăng thời gian cho vay mua nhà trong gói 30.000 tỷ đồng

>>> Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn

>>> Thủ tục rườm rà đẩy giá bất động sản tăng cao

Thứ Hai, 10 tháng 2, 2014

Bất động sản chờ tháo 'nút' thủ tục

Xem thêm:

Năm 2014, tiền chảy mạnh vào bất động sản?

Theo thống kê, liên quan đến lĩnh vực bất động sản hiện có khoảng 400 văn bản hướng dẫn thi hành các bộ luật. Nhiều chuyên gia cho rằng, thủ tục rườm rà là một trong những nguyên nhân đẩy giá bất động sản tăng cao, khiến thị trường trì trệ.

Thủ tục hành chính đang là nút thắt lớn đối với bất động sản - Ảnh: Diệp Đức Minh

Đáng lưu ý, một số chuyên gia cho biết mặc dù liên tục kêu gọi cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), nhưng thực tế thủ tục không giảm mà còn tăng. Thủ tục nhiều, rườm rà, chính sách luật vẫn thiếu chặt chẽ dẫn đến tình trạng gây khó khăn cho người dân, doanh nghiệp (DN) và tăng giá thành BĐS.

Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng giám đốc Công ty Phúc Khang nhận định: “Thủ tục hành chính kéo dài, dẫn đến DN bị động, BĐS đội giá lên cao. Trong khi đa số là DN vừa và nhỏ mới hình thành trong giai đoạn đất nước đổi mới nên năng lực chịu đựng và vượt khủng hoảng chưa tốt”. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM dẫn chứng cụ thể: Nếu 5 - 7 năm trước, một dự án chỉ mất khoảng 7 tháng là xong thủ tục hành chính, thì nay mất 3 - 5 năm, thậm chí 7 năm mới xong. Do đó, nếu cắt giảm được 50 - 70% thủ tục hành chính, tức mỗi dự án DN chỉ mất khoảng 1 năm là xong khâu thủ tục, chắc chắn giá nhà đất sẽ giảm đáng kể.

Không chỉ DN, ngay cả người dân, nhà đầu tư cũng bị hành vì thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà đất quá nhiêu khê. Có những việc được công bố công khai, nhưng khi người dân cần cũng không dễ tiếp cận. Mới nhất là việc tiếp cận thông tin quy hoạch trước khi ra quyết định mua nhà đất. Theo một lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, người dân chỉ cần đến các quận huyện, phường xã sẽ được cung cấp ngay thông tin quy hoạch chi tiết của từng thửa đất mà không phải mất phí. Thế nhưng, trên thực tế người dân tiếp cận thông tin này rất vất vả. Như quận 7 yêu cầu phải mua đơn xin thông tin quy hoạch, 20 ngày sau mới có kết quả. Quận Bình Thạnh lại yêu cầu người dân đợi đến mỗi chiều thứ hai mới được gặp những người phụ trách lĩnh vực này. Bộ Xây dựng còn đưa ra quy định người dân mua đất trong các dự án phát triển nhà ở cũng phải xin phép xây dựng, thẩm tra thiết kế ngay cả khi dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500... Những quy định hành là chính này khiến thị trường BĐS bị vạ lây khi người dân "sợ" bỏ tiền mua nhà đất.

Áp lực từ tiền sử dụng đất

Cuối năm 2013, khi gặp gỡ với các DN BĐS tại TP.HCM, ông Vũ Viết Ngoạn, Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho rằng khó khăn thời gian qua tác động đến thị trường xoay quanh cơ chế chính sách. Nhất là Nghị định 69 tính tiền sử dụng đất quá cao, cùng với đó là thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp. Không những thế, cơ chế phối hợp để ra một chính sách còn rườm rà, phức tạp... Vì vậy, các chính sách cần quan tâm đến đối tượng DN và người dân hơn.

Tại TP.HCM, trong một báo cáo mới đây gửi Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo TP cho rằng cần bỏ hẳn khái niệm “tiền sử dụng đất”, thay thế bằng sắc thuế khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất. Như vậy, vừa minh bạch, vừa dễ tính toán và loại trừ được cơ chế xin - cho; đồng thời hạn chế việc thu tiền sử dụng đất một lần mà duy trì nguồn thu lâu dài. Bởi việc thu tiền sử dụng đất một lần sẽ tạo áp lực vốn cho nhà đầu tư, hạn chế việc tăng cung và tạo áp lực tăng giá BĐS. Về thủ tục hành chính, lãnh đạo UBND TP kiến nghị các bộ, ngành cần nhanh chóng cải tiến trình tự, thủ tục chuẩn bị đầu tư, phê duyệt dự án để rút ngắn thời gian đầu tư. Quy định rõ trách nhiệm và chế tài trong việc chậm trễ thẩm định và phê duyệt dự án, giao đất. Điều chỉnh, bổ sung chính sách giải phóng mặt bằng để tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án nhằm tăng cung hàng hóa cho thị trường BĐS... Đối với các dự án tạm ngưng thi công do thiếu vốn, cần tạo điều kiện để chủ đầu tư chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư có kinh nghiệm và năng lực tài chính tiếp tục triển khai thực hiện dự án, giảm bớt rủi ro và thiệt hại cho những khách hàng mà chủ đầu tư đã huy động vốn.

Tháo gỡ thủ tục hành chính, đẩy nhanh gói 30.000 tỉ đồng

Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa chỉ đạo Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan phải tập trung tháo gỡ khó khăn về thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án để tăng nguồn cung nhà ở. Đồng thời tiếp tục đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỉ đồng, thực hiện các chính sách hỗ trợ tín dụng, tài chính trung dài hạn đối với phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá bán thấp, nhà ở cho thuê.

Phó thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Xây dựng tập trung xây dựng, hoàn thiện hệ thống thể chế quản lý nhà nước của ngành, trọng tâm là các dự án luật Xây dựng, luật Nhà ở, luật Kinh doanh BĐS để trình Quốc hội thông qua nhằm khắc phục những tồn tại, bất cập của hệ thống pháp luật đang làm lãng phí các nguồn lực đầu tư, tạo sự chuyển biến trong công tác quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng, phát triển đô thị, nhà ở và thị trường BĐS.

Theo Bất Động Sản

>>> Thủ tướng tiếp tục có ý kiến về đề án lập hai quận Từ Liêm

>>> Có thể tăng thời gian cho vay mua nhà trong gói 30.000 tỷ đồng

>>> Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn

>>> SHP Plaza: Khu căn hộ cao cấp trung tâm thành phố Cảng

Thủ tục rườm rà đẩy giá bất động sản tăng cao

Xem thêm:

Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ

Liên quan đến lĩnh vực bất động sản, hiện có khoảng 400 văn bản hướng dẫn thi hành các bộ luật. Nhiều chuyên gia cho rằng, thủ tục rườm rà là một trong những nguyên nhân đẩy giá bất động sản tăng cao, khiến thị trường trì trệ.

Thủ tục hành chính đang là nút thắt lớn đối với bất động sản - Ảnh: Diệp Đức Minh

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết: "Nếu 5 - 7 năm trước, một dự án chỉ mất khoảng 7 tháng là xong thủ tục hành chính, thì nay mất 3 - 5 năm, thậm chí 7 năm mới xong. Do đó, nếu cắt giảm được 50 - 70% thủ tục hành chính, tức mỗi dự án DN chỉ mất khoảng 1 năm là xong khâu thủ tục, chắc chắn giá nhà đất sẽ giảm đáng kể".

Theo một lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, người dân chỉ cần đến các quận huyện, phường xã sẽ được cung cấp ngay thông tin quy hoạch chi tiết của từng thửa đất mà không phải mất phí. Thế nhưng, trên thực tế người dân tiếp cận thông tin này rất vất vả.

Như quận 7 yêu cầu phải mua đơn xin thông tin quy hoạch, 20 ngày sau mới có kết quả. Quận Bình Thạnh lại yêu cầu người dân đợi đến mỗi chiều thứ hai mới được gặp những người phụ trách lĩnh vực này. Bộ Xây dựng còn đưa ra quy định người dân mua đất trong các dự án phát triển nhà ở cũng phải xin phép xây dựng, thẩm tra thiết kế ngay cả khi dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500... Những quy định hành là chính này khiến thị trường BĐS bị vạ lây khi người dân "sợ" bỏ tiền mua nhà đất.

Theo Bất Động Sản

>>> Thủ tướng tiếp tục có ý kiến về đề án lập hai quận Từ Liêm

>>> Có thể tăng thời gian cho vay mua nhà trong gói 30.000 tỷ đồng

>>> Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn

>>> SHP Plaza: Khu căn hộ cao cấp trung tâm thành phố Cảng

>>> Thị trường bất động sản sẽ có bước ngoặc trong năm tới

Thủ tướng tiếp tục có ý kiến về đề án lập hai quận Từ Liêm

Xem thêm:

BĐS kỳ vọng ở “bước đệm” phục hồi 2014

Văn phòng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Nội vụ xem xét, giải quyết và trả lời đại biểu Nguyễn Hữu Kiên về một số vấn đề liên quan đến đề án thành lập hai quận Từ Liêm, Hà Nội.

Đề án thành lập quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm đã được Chính phủ thông qua vào cuối tháng 12/2013.

Theo đó, thừa lệnh Thủ tướng, Phó chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Quang Thắng cho biết, đầu tháng 1/2014 vừa qua, Văn phòng Chính phủ đã nhận được công văn của đại biểu Nguyễn Hữu Kiên gửi Thủ tướng phản ánh một số vấn đề liên quan đến đề án điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm để thành lập hai quận và 23 phường mới mới.

Ngày 31/12/2013, đại biểu Kiên có nhận được văn bản trả lời số 4694/BNV của Bộ Nội vụ về việc trả lời phản ánh của ông và báo chí về một số sai sót trong đề án.

Tuy nhiên, theo ông Kiên, văn bản số 4694 của Bộ Nội vụ thực chất là một dạng công văn chuyển nội dung giải thích của UBND huyện Từ Liêm và báo cáo của UBND thành phố Hà Nội, chứ chưa thể hiện vai trò chủ trì của Bộ Nội vụ trong việc trả lời cụ thể những phản ánh của báo chí và đặc biệt là đầy đủ các nội dung kiến nghị mà ông đã nêu.

Theo đại biểu Kiên, đáng chú ý, tại văn bản báo cáo số 9843/UBND gửi kèm theo công văn 4694 của Bộ Nội vụ, UBND thành phố Hà Nội đã phải thừa nhận những sơ xuất về thống kê và trả lại địa vị pháp lý cho các hộ dân và cá nhân đang sinh sống hợp pháp trên 9,3 ha tách từ Xuân Phương về Tây Tựu (596 nhân khẩu), trên 3,3 ha tách từ Cầu Diễn về Cổ Nhuế 1 (372 nhân khẩu), trên 1,6 ha tách từ Cầu Diễn về Cổ Nhuế 2 (292).

Tuy nhiên do việc cơ quan tham mưu chưa làm hết trách nhiệm và do phía UBND huyện Từ Liêm cũng như UBND thành phố Hà Nội có thể không có đủ thời gian “làm kỹ lưỡng” như đã từng phát biểu trước báo chí, nên những báo cáo giải trình của huyện và thành phố đều tiếp tục không tuân thủ pháp luật, thậm chí không tuân thủ ngay chính nội dung do Bộ Nội vụ ban hành.

Thế nhưng, theo ông Kiên, điều lạ là Bộ Nội vụ không những không “tuýt còi” mà vẫn gửi trả lời đại biểu và báo chí.

Đại biểu Kiên cũng cho rằng, ngay trong báo cáo của UBND huyện Từ Liêm được gửi kèm công văn 4694 của Bộ Nội vụ tiếp tục thể hiện sự coi thường vai trò của hội đồng nhân dân.

Cụ thể là ngoài việc không tuân thủ đầy đủ bộ hồ sơ đề án khi trình hội đồng nhân dân như quy định từ khoản 1 đến khoản 4 của điều 4 Thông tư 02 - thiếu phương án tổ chức bộ máy và biên chế; bản đồ hiện trạng sử dụng đất; sơ đồ định hướng phát triển không gian; phim tư liệu và không tuân thủ về thời điểm lấy số liệu, thì báo cáo của huyện Từ Liêm lại một lần nữa nói rằng số liệu trình Hội đồng Nhân dân huyện là dự thảo nên có sự khác biệt so với số liệu tại đề án chính thức trình UBND thành phố.

Sự khác biệt mà huyện Từ Liêm coi là rất nhẹ nhàng có biên độ sai lệch lớn nhất lên đến 288%. Trong số 17 chỉ tiêu đánh giá về hệ thống các công trình hạ tầng đô thị có sai số thì có 7 chỉ tiêu sai số từ 54% đến 288%, số còn lại sai số ít nhất cũng từ 4% đến 45%.

Trong văn bản gửi Thủ tướng, đại biểu Nguyễn Hữu Kiên cũng đề nghị xem xét trách nhiệm của Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm và Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội đã không tuân thủ đúng quy định của pháp luật trong việc xây dựng đề án,

Ngoài ra, theo ông Kiên, Chủ tịch UBND huyện Từ Liêm và các cơ quan chuyên môn liên quan của huyện Từ Liêm đã “làm số” và ghi khống số liệu nhằm báo cáo sai cơ quan dân cử và cơ quan quản lý cấp trên trong quá trình xin thông qua đề án. Khi nhận được phản ánh của đại biểu và chỉ đạo của Thủ tướng, cũng đã không cầu thị xem xét kỹ lưỡng để tiếp tục vi phạm quy định của pháp luật.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội và Bộ trưởng Bộ Nội vụ đã thiếu trách nhiệm trong khi rà soát lại đề án trong phần thẩm quyền của mình dẫn đến tình trạng đề án xây dựng sai quy định của pháp luật vẫn được trình lên Thủ tướng và Chính phủ. Các số liệu sai số rất lớn đối với các công bố chính thức của Nhà nước và thực tiễn vẫn không bị phát hiện.

Theo Bất Động Sản

>>> Có thể tăng thời gian cho vay mua nhà trong gói 30.000 tỷ đồng

>>> Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn

>>> SHP Plaza: Khu căn hộ cao cấp trung tâm thành phố Cảng

>>> Thị trường bất động sản sẽ có bước ngoặc trong năm tới

>>> Bất động sản Đà Nẵng lặng lẽ đổi chủ

Chủ Nhật, 9 tháng 2, 2014

Có thể tăng thời gian cho vay mua nhà trong gói 30.000 tỷ đồng

Xem thêm:

Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ

Vụ tín dụng Ngân hàng Nhà nước đang nghiên cứu để đề xuất tăng thời gian cho người mua nhà vay lãi suất ưu đãi trong gói hỗ trợ nhà ở lên 15 năm thay vì 10 năm như quy định hiện hành.

Theo ông Trần Xuân Châu, Vụ phó Vụ tín dụng (Ngân hàng Nhà nước), Ngân hàng Nhà nước đang tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30.000 tỷ đồng. Ông Châu cho rằng, thời hạn cho vay lãi suất ưu đãi có nhiều bất hợp lý. Theo quy định, thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi này tối đa 10 năm (đối với khách hàng cá nhân) và không quá 5 năm (với doanh nghiệp đầu tư, xây dựng nhà), tính từ 1/6/2013.

“Chúng tôi sẽ đề xuất với Thống đốc nghiên cứu kéo dài thời hạn cho vay, có thể lên đến 15 năm để tạo điều kiện cho người dân tích đủ vốn mua nhà”, ông Châu khẳng định.

Tính đến 15/1, số tiền giải ngân trong gói 30.000 tỷ đồng lên tới hơn 862 tỷ đồng. Ảnh: Hoàng Lan.

Theo quy định hiện hành, trong gói 30.000 tỷ đồng đồng, ngân hàng sẽ dành tối đa 30% để cho vay đối với doanh nghiệp. 70% còn lại sẽ cho người mua vay như một biện pháp kích cầu. Tuy nhiên, theo ông Châu, Ngân hàng Nhà nước đang nghiên cứu điều chỉnh tỷ lệ cho vay đối với doanh nghiệp ở mức cao hơn. “Các tổ chức tín dụng có thể căn cứ trên cơ sở tình hình tài chính, thực trạng doanh nghiệp, các dự án doanh nghiệp đầu tư để đưa ra mức tỷ lệ cho vay hợp lý”, ông Châu nói.

Lãnh đạo Vụ tín dụng cũng cho biết sẽ bổ sung thêm một số tổ chức tín dụng có đối tượng khách hàng là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được tham gia gói 30.000 tỷ đồng.

Đồng tình quan điểm trên, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng, cần bổ sung chỉ định thêm một số tổ chức tín dụng tham gia gói 30.000 tỷ đồng. “Hiện nay có 5 ngân hàng tham gia gói 30.000 tỷ đồng, nhưng một số nhà băng còn rụt rè. Trong khi đó ngân hàng cổ phần lại đề xuất muốn tham gia gói 30.000 tỷ đồng, bởi vậy cần tạo điều kiện”, ông Nam cho hay.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho rằng, thời gian cho vay người dân, doanh nghiệp vay cũng nên kéo dài thêm để tạo điều kiện cho nhiều đối tượng tham gia gói 30.000 tỷ đồng.

Gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng được tung ra từ đầu tháng 6/2013 theo tinh thần của Nghị quyết 02 nhằm tháo gỡ khó khăn cho hàng tồn kho, nợ xấu, trong đó có ngành xây dựng bất động sản. Theo báo cáo mới nhất từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), Ngân hàng Nhà nước đã có các văn bản xác nhận đăng ký hợp đồng cho vay đối với 15 doanh nghiệp với số tiền 1.390 tỷ đồng. Trong đó, các ngân hàng đã giải ngân cho 8 doanh nghiệp với số tiền 380,45 tỷ đồng. Đối với khách hàng cá nhân, 5 ngân hàng đã cam kết cho vay 1.994 khách hàng cá nhân với số tiền khoảng 720 tỷ đồng; trong đó, đã giải ngân gần 482 tỷ đồng.

Như vậy, tính đến 15/1, số tiền giải ngân trong gói 30.000 tỷ đồng lên tới 862,45 tỷ đồng, tương đương 2,8%. Con số này tăng 130 tỷ đồng so với thời điểm cuối năm 2013.

Theo Bất Động Sản

>>> Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn

>>> SHP Plaza: Khu căn hộ cao cấp trung tâm thành phố Cảng

>>> Thị trường bất động sản sẽ có bước ngoặc trong năm tới

>>> Bất động sản Đà Nẵng lặng lẽ đổi chủ

>>> Cho thuê căn hộ Ruby Garden giá rẻ, gần tòa nhà Etown

Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

Xem thêm:

Bất động sản 24h: Sẽ bớt “chân” đầu tư vào bất động sản?

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo về kết luận của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải về việc triển khai kế hoạch năm 2014 của Bộ Xây dựng.

Ảnh minh họa

Theo đó, trong năm 2014, Bộ Xây dựng cần tập trung vào việc thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước 2014.

Đặc biệt Bộ cần tập trung cao độ cho việc xây dựng, hoàn thiện hệ thống thể chế quản lý nhà nước của ngành, trọng tâm là Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội thông qua, nhằm khắc phục những tồn tại, bất cập của hệ thống pháp luật, tạo sự chuyển biến trong công tác đầu tư xây dựng, phát triển đô thị, nhà ở và thị trường bất động sản.

Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, điều chỉnh bổ sung các quy hoạch xây dựng trên cả nước, chú trọng các đồ án quy hoạch vùng, quy hoạch chung các đô thị, xây dựng quy hoạch và thiết kế đô thị mẫu tại một số đô thị theo vùng, miền để phổ biến rộng rãi cho các địa phương và tổng hợp danh mục các tỉnh có khó khăn về kinh phí lập quy hoạch để báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, Bộ cần tăng cường quản lý và đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, khắc phục tình trạng điều chỉnh dự án, điều chỉnh tổng mức đầu tư, chậm tiến độ, kéo dài thời gian xây dựng, làm lãng phí nguồn lực đầu tư.

Đồng thời đề ra quy định trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu, ban quản lý dự án và các chế tài xử lý các trường hợp để xảy ra công trình kém chất lượng. Các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế xây dựng, đặc biệt có liên quan đến thiết kế chống động đất, gió bão cũng cần được sửa đổi, bổ sung.

Phó thủ tướng cũng giao cho Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ngân hàng nhà nước, Bộ Tài chính nghiên cứu và đề xuất tiếp tục thực hiện các chính sách hỗ trợ tín dụng, tài chính dài hạn đối với vấn đề phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá bán thấp, nhà ở cho thuê. Cùng với đó, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, tháo gỡ khó khăn về thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án và tốc độ giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng cũng cần được tập trung triển khai.

Trong năm 2014, Bộ Xây dựng phải phối hợp với các địa phương, cơ quan ban ngành đề xuất các chính sách nhằm thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, đẩy mạnh tái cơ cấu đầu tư công, nghiên cứu áp dụng mô hình PPP và các dự án, đặc biệt là các dự án thoát nước và xử lý nước thải, xử lý chất rắn nhằm thu hút các nguồn lực đầu tư ngoài nhà nước khác.

Theo Bất Động Sản

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn