Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

Xem thêm: 

Bất động sản 24h: Sẽ bớt “chân” đầu tư vào bất động sản?

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo về kết luận của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải về việc triển khai kế hoạch năm 2014 của Bộ Xây dựng.

Ảnh minh họa

Theo đó, trong năm 2014, Bộ Xây dựng cần tập trung vào việc thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước 2014.

Đặc biệt Bộ cần tập trung cao độ cho việc xây dựng, hoàn thiện hệ thống thể chế quản lý nhà nước của ngành, trọng tâm là Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội thông qua, nhằm khắc phục những tồn tại, bất cập của hệ thống pháp luật, tạo sự chuyển biến trong công tác đầu tư xây dựng, phát triển đô thị, nhà ở và thị trường bất động sản.

Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, điều chỉnh bổ sung các quy hoạch xây dựng trên cả nước, chú trọng các đồ án quy hoạch vùng, quy hoạch chung các đô thị, xây dựng quy hoạch và thiết kế đô thị mẫu tại một số đô thị theo vùng, miền để phổ biến rộng rãi cho các địa phương và tổng hợp danh mục các tỉnh có khó khăn về kinh phí lập quy hoạch để báo cáo lên Thủ tướng Chính phủ.

Bên cạnh đó, Bộ cần tăng cường quản lý và đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, khắc phục tình trạng điều chỉnh dự án, điều chỉnh tổng mức đầu tư, chậm tiến độ, kéo dài thời gian xây dựng, làm lãng phí nguồn lực đầu tư.

Đồng thời đề ra quy định trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu, ban quản lý dự án và các chế tài xử lý các trường hợp để xảy ra công trình kém chất lượng. Các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế xây dựng, đặc biệt có liên quan đến thiết kế chống động đất, gió bão cũng cần được sửa đổi, bổ sung.

Phó thủ tướng cũng giao cho Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ngân hàng nhà nước, Bộ Tài chính nghiên cứu và đề xuất tiếp tục thực hiện các chính sách hỗ trợ tín dụng, tài chính dài hạn đối với vấn đề phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá bán thấp, nhà ở cho thuê. Cùng với đó, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, tháo gỡ khó khăn về thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án và tốc độ giải ngân gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng cũng cần được tập trung triển khai.

Trong năm 2014, Bộ Xây dựng phải phối hợp với các địa phương, cơ quan ban ngành đề xuất các chính sách nhằm thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị, đẩy mạnh tái cơ cấu đầu tư công, nghiên cứu áp dụng mô hình PPP và các dự án, đặc biệt là các dự án thoát nước và xử lý nước thải, xử lý chất rắn nhằm thu hút các nguồn lực đầu tư ngoài nhà nước khác.  

Theo Bất Động Sản

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn

>>> Những dự án nghìn đô ở miền Trung

>>> Đề nghị cho đấu giá khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1

>>> Khu đô thị Bien Hoa Dragon City

>>> Hồ Gươm Plaza: Nơi cuộc sống thăng hoa

>>> SHP Plaza: Khu căn hộ cao cấp trung tâm thành phố Cảng

>>> Thị trường bất động sản sẽ có bước ngoặc trong năm tới

>>> Bất động sản Đà Nẵng lặng lẽ đổi chủ

>>> Cho thuê căn hộ Ruby Garden giá rẻ, gần tòa nhà Etown

>>> Thị trường bất động sản: Niềm tin đang hồi phục

Tăng tốc giải ngân gói 30 nghìn tỷ

Xem thêm: 

Dân bất động sản đi làm xe ôm kiếm Tết

Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 31/12/2013 các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 1.789 khách hàng với tổng số tiền 1.881,4 tỷ đồng. Trong đó, đã giải ngân cho 1.765 khách hàng với tổng dư nợ 758,7 tỷ đồng, tăng 61% so với cuối tháng 11.

Ảnh minh họa: TT

Cụ thể, các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 1.777 khách hàng cá nhân với tổng số tiền 643 tỷ đồng. Trong đó đã giải ngân cho 1.759 khách hàng với dư nợ 424,7 tỉ đồng.

Đối với khách hàng doanh nghiệp, Ngân hàng Nhà nước đã xác nhận đăng ký của Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam được ký hợp đồng tín dụng với 12 doanh nghiệp với tổng số tiền cam kết 1.238 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 13,8% tổng nguồn vốn hỗ trợ nhà ở dành cho doanh nghiệp. Trong đó, đã giải ngân cho 6 doanh nghiệp (7 dự án) với số tiền là 333,9 tỷ đồng.

Theo Bất Động Sản

>>> Đất dự án lớn tại tp.Biên Hòa, Đồng Nai, giá 220tr/nền, giao sổ ngay

>>> Chung cư 102 Thái Thịnh, quận Đống Đa: Không có người quản lý

>>> Vụ “đất vàng” Cần Thơ: Hủy kết quả đấu giá là hơi vội vàng?

>>> Thủ tướng khẳng định xây sân bay Long Thành phù hợp với quy hoạch chung

>>> Giá vàng sáng ngày 14/01

>>> Bất động sản 24h: Doanh nghiệp bị siết năng lực tài chính

>>> Bán Căn Hộ Phú Hoàng Anh View Hồ Bơi

>>> Bất động sản thế giới năm 2013 có gì nổi bật?

>>> Đồng loạt “sờ gáy” các dự án bất động sản ở Hà Nội

>>> Bán căn hộ 155 Nguyễn Chí Thanh Giá gốc chủ đầu tư

Lãi suất cho vay gói 30 nghìn tỷ còn 5%

Xem thêm: Bất động sản 2013: Năm của đổ vỡ niềm tin

Ngày 02/01/2013, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có Quyết định số 21 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11.

Ảnh minh họa.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 là 5%/năm. Như vậy, lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở hiện nay đã thấp hơn 1%/năm so với mức lãi suất cho vay trong năm 2013 là 6%/năm.

Tính đến ngày 30/11/2013 các các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 1.256 khách hàng với tổng số tiền 1.562,1 tỷ đồng từ gói 30 nghìn tỷ. Trong đó đã giải ngân cho 1.236 khách hàng với tổng dư nợ 470,8 tỷ đồng (tương đương khoảng 1,6% của gói 30 nghìn tỷ).

Nguồn: Bất Động Sản

>>> Bộ Xây dựng ra văn bản sai khiến chủ đầu tư trục lợi

>>> Năm 2014: Đất Hà Nội vẫn giữ giá như năm 2013

>>> Chọn mua nhà đã qua sử dụng theo phong thủy

>>> Dọn nhà đón tết theo phong thủy

>>> TP.HCM: Tìm chủ đầu tư Khu trung tâm dân cư Tân Tạo

>>> Bất động sản 2014 sẽ nhớ tới TS. Alan Phan?

>>> Mua Bán Căn hộ Gia Phú Khang 482 triệu 62m2 2pn 2wc

>>> Bán chung cư 139 Building Cầu Giấy - Hà Nội

>>> Bán chung cư SkyView Trần Thái Tông Cầu Giấy. Giá 1.6 tỷ/ căn.

>>> Gần 12 triệu m2 đất phân lô bán nền đi về đâu?

Kiến nghị giảm lãi suất cho vay gói 30 nghìn tỷ

>>> TS Alan Phan: Gói 30.000 tỷ là một chiêu PR?

Trong công văn vừa gửi đến Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành liên quan đến việc triển khai Nghị quyết 02, Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HoREA) có kiến nghị hạ lãi suất cho vay gói 30 nghìn tỷ xuống còn khoảng 4,5 đến 5%/năm thay vì 6% như hiện nay.

HoREA kiến nghị điều chỉnh lãi suất cho vay từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng về khoảng 4,5 đến 5% thay vì 6% như hiện nay. Ảnh minh họa.

Bên cạnh đó, HoREA còn kiến nghị điều chỉnh thời hạn cho vay từ 10 năm như hiện nay lên 20 năm để giảm mức trả nợ vay và lãi vay hành tháng phù hợp với khả năng tài chính của người vay. Nếu vẫn giữ thời hạn vay 10 năm thì kiến nghị áp dụng thời hạn vay này cho tất cả các trường hợp vay từ năm 2014 đến ngày 01/06/2016 (ngày cuối cùng giải ngân gói 30.000 tỷ đồng).

Đồng thời, kiến nghị Ngân hàng Nhà nước cho người vay được ân hạn 3 năm đầu chưa phải trả nợ gốc và lãi vay, đến năm thứ tư sẽ trả nợ gốc và lãi vay để tạo điều kiện cho người vay tích lũy tài sản và dễ dàng trả nợ sau một thời gian dài làm việc. Mặt khác, nên xem xét phương án người vay chỉ cần có vốn đối ứng tối thiểu là 10% là phù hợp với khả năng tài chính; 90% tiền thuê mua, mua nhà ở xã hội, mua nhà ở thương mại được vay từ nguồn vốn 30.000 tỷ đồng. Hiện nay các ngân hàng phổ biến chỉ cho vay 80% giá mua nhà.

Chủ tịch HoREA, ông Lê Hoàng châu cũng cho rằng Ngân hàng Nhà nước nên chỉ đạo các ngân hàng thương mại cho phép khách hàng cá nhân được bảo đảm tiền vay bằng chính căn hộ mua, thuê mua, căn hộ hình thành trong tương lai. Ông Châu lấy ví dụ, căn hộ 50m2 giá bán 600 triệu đồng, người vay phải có vốn đối ứng 20% là 120 triệu đồng, được vay 80% là 480 triệu đồng. Như vậy, tài sản đảm bảo là căn hộ trị giá 600 triệu + 120 triệu đồng đã trả trước như vậy là tài sản đảm bảo cho khoản vay rất an toàn.

Nguồn: Bất Động Sản

>>> Bán nhà 4 tầng Phú Mỹ - Mỹ Đình 3 tỷ LH 0914.938.268

>>> Gamuda City: Khu đô thị hồ Yên Sở

>>> Hà Nội: Thành lập quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm

>>> Năm 2014, nên “rót” tiền vào đâu?

>>> Giá BĐS có giảm tới 50%?

>>> Hot! Tràng Tiền Plaza sẽ không chết

>>> Nhìn lại bất động sản 2013: Xung đột trong chung cư ngày càng leo thang

>>> Tâm lý chờ đợi khiến bất động sản khó hồi phục

>>> Để bất động sản hấp hối thì không còn cứu kịp

>>> Bán căn hộ Dự án Chung cư golden silk