Giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ

Liên quan đến lĩnh vực bất động sản, hiện có khoảng 400 văn bản hướng dẫn thi hành các bộ luật. Nhiều chuyên gia cho rằng, thủ tục rườm rà là một trong những nguyên nhân đẩy giá bất động sản tăng cao, khiến thị trường trì trệ.

Thủ tục hành chính đang là nút thắt lớn đối với bất động sản - Ảnh: Diệp Đức Minh

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết: "Nếu 5 - 7 năm trước, một dự án chỉ mất khoảng 7 tháng là xong thủ tục hành chính, thì nay mất 3 - 5 năm, thậm chí 7 năm mới xong. Do đó, nếu cắt giảm được 50 - 70% thủ tục hành chính, tức mỗi dự án DN chỉ mất khoảng 1 năm là xong khâu thủ tục, chắc chắn giá nhà đất sẽ giảm đáng kể".

Không chỉ DN, ngay cả người dân, nhà đầu tư cũng bị hành vì thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà đất quá nhiêu khê. Có những việc được công bố công khai, nhưng khi người dân cần cũng không dễ tiếp cận. Mới nhất là việc tiếp cận thông tin quy hoạch trước khi ra quyết định mua nhà đất.

Theo một lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, người dân chỉ cần đến các quận huyện, phường xã sẽ được cung cấp ngay thông tin quy hoạch chi tiết của từng thửa đất mà không phải mất phí. Thế nhưng, trên thực tế người dân tiếp cận thông tin này rất vất vả.

Như quận 7 yêu cầu phải mua đơn xin thông tin quy hoạch, 20 ngày sau mới có kết quả. Quận Bình Thạnh lại yêu cầu người dân đợi đến mỗi chiều thứ hai mới được gặp những người phụ trách lĩnh vực này. Bộ Xây dựng còn đưa ra quy định người dân mua đất trong các dự án phát triển nhà ở cũng phải xin phép xây dựng, thẩm tra thiết kế ngay cả khi dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500... Những quy định hành là chính này khiến thị trường BĐS bị vạ lây khi người dân "sợ" bỏ tiền mua nhà đất.

Theo Bất Động Sản

>>> Thủ tướng tiếp tục có ý kiến về đề án lập hai quận Từ Liêm

>>> Có thể tăng thời gian cho vay mua nhà trong gói 30.000 tỷ đồng

>>> Chính phủ lại yêu cầu đẩy nhanh tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ

>>> Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Làm Nhà Hàng, Khách Sạn

>>> Những dự án nghìn đô ở miền Trung

>>> Đề nghị cho đấu giá khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1

>>> Khu đô thị Bien Hoa Dragon City

>>> Hồ Gươm Plaza: Nơi cuộc sống thăng hoa

>>> SHP Plaza: Khu căn hộ cao cấp trung tâm thành phố Cảng

>>> Thị trường bất động sản sẽ có bước ngoặc trong năm tới